字体调整:
公共服务申请
楼宇共同部分简单装修工程
执行单位 其它单位/部门

土地工务运输局
 

申请地点 办公时间
澳门马交石炮台马路三十三号地下

周一至周四,上午9时至下午5时45分
周五,上午9时至下午5时30分

服务简介(服务范围) 查询方式
楼宇共同部分的简单装修工程的通知手续及所需文件的说明,程序介绍和表格下载

电话:8590 3800
传真:2834 0019
网址:http://www.dssopt.gov.mo/
电邮:info@dssopt.gov.mo

手续办理类型
楼宇共同部分之平常保养及维修工程通知
服务对象与申请资格
自然人或法人
申请方式
  • 前往土地工务运输局办理。
  • 如按《低层楼宇共同设施维修临时支助计划规章》申请支助,前往房屋局办理。
  • 必须递交文件
  • 申请书(U010) (R3);
    • 如签署人为自然人,可在土地工务运输局核对相似笔迹;
    • 如签署人为法人,笔迹则应由公证员认证,并证明申请人在此行为中的身份。
  • 倘通知人为受权人;
    • 授权书,签署人的笔迹应由公证员认证,并证明其在此行为中的身份。
  • 倘通知人为管理公司,须递交其受聘管理楼宇的证明文件(例如:合同或单据);
  • 预防工作意外和职业病保险单;
  • 下列文件其中一项:
    • 业权人同意声明书正本(U039C),或;
    • 楼宇所有人大会通过进行工程的决议的会议录影印本,或;
    • 土地工务运输局发出的函件、通知或验楼报告等文件影印本。
  • 必须出示文件
    倘在土地工务运输局核对相似笔迹,须出示相关身份证明文件正本。
    提交文件影印本时,须出示相关正本以便于土地工务运输局核对。
    其他有利文件
  • 现场相片;
  • 图则。
  • 费用(或税项)
    免任何税项。
    办理时间
    直接向本局递交个案:约 15 个工作天
    由房屋局转介个案:约 8 个工作天(结果回复予房屋局)
    备注事项
    • 按《都市建筑总章程》第六十九条的规定,豁免本通知所载工程项目及声明书的费用;
    • 业权人同意声明书须由占分层建筑物总值超过二分之一的业权人作出;
    • 除须递交上指业权人同意声明书或楼宇所有人大会通过进行工程的决议的会议录副本或土地工务运输局发出的函件、通知或验楼报告等副本中的任何一份文件外,若通知人是管理公司,还须递交受聘管理楼宇的证明文件(例如:合同或单据);
    • 预防工作意外和职业病保险单(劳工保险),须递交正本或副本;劳工保险的地点须与工程地点相符;投保人须为通知人、建筑商或建筑公司的任一方;同时不接受暂保单(cover note) 形式的保险文件;
    • 因审批期为15个工作日,所以施工起始日期应距离通知日期15个工作日或以上;
    • 「通知」经盖有本局专用印章后,须张贴于工程地点的楼宇入口当眼处,才可开展有关的工程;
    • 本平常保养及维修工程的通知,不适用第11/2013号法律第117条所指的纪念物、具建筑艺术价值的楼宇、建筑群或场所的楼宇,也不适用于更改内部间隔;
    • 若于工程期间需临时占用周边行人道,通知人士须向民政总署申请「公共街道临时占用准照-围板及排栅」;倘若工程涉及影响公共交通,则须向交通事务局申请「临时交通措施」;
    • 根据十一月十四日第54/94/M号法令的规定,在星期日及公众假期之全日,以及在平日晚上8时至翌日上午8时,不准进行可产生任何骚扰噪音的工程。
    • 透过土地工务运输局收据上的收件编号,可以在土地工务运输局网页查悉相应申请的结果。
    表格下载
    U010(R3)U039C
    法例网址
    • 都市建筑总章程,第79/85/M号法令, B.O. 33, 21/08/1985
    • 修改都市建筑总章程,第24/2009号行政法规,B.O. 31(I),3/8/2009
    • 调整都市建筑总章程所规定的各项征税事宜,第7/91/M号训令, B.O. 2, 14/01/1991
    • 都市房地产的使用规范,第6/99/M号法律,B.O. 50(I), 17/12/1999
    • 规范若干环境噪音之预防及控制,第54/94/M号法令,B.O.46(I),14/11/1994
    • 文化遗产保护法,第11/2013号法律,B.O.36(I), 02/09/2013
    订阅电子报