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公共服務申請
樓宇共同部分簡單裝修工程
執行單位 其它單位/部門
土地工務運輸局
申請地點 辦公時間
澳門馬交石炮台馬路三十三號地下 週一至週四,上午9時至下午5時45分
週五,上午9時至下午5時30分
服務簡介(服務範圍) 查詢方式
樓宇共同部分的簡單裝修工程的通知手續及所需文件的說明,程序介紹和表格下載 電話:8590 3800
傳真:2834 0019
網址:http://www.dssopt.gov.mo/
電郵:info@dssopt.gov.mo
手續辦理類型
樓宇共同部分之平常保養及維修工程通知
服務對象與申請資格
自然人或法人
申請方式
  • 前往土地工務運輸局辦理。
  • 如按《低層樓宇共同設施維修臨時支助計劃規章》申請支助,前往房屋局辦理。
  • 必須遞交文件
    • 申請書(U010) (R3);
      • 如簽署人為自然人,可在土地工務運輸局核對相似筆跡;
      • 如簽署人為法人,筆跡則應由公證員認證,並證明申請人在此行為中的身份。
    • 倘通知人為受權人;
      • 授權書,簽署人的筆跡應由公證員認證,並證明其在此行為中的身份。
    • 倘通知人為管理公司,須遞交其受聘管理樓宇的證明文件(例如:合同或單據);
    • 預防工作意外和職業病保險單;
    • 下列文件其中一項:
      • 業權人同意聲明書正本(U039C),或;
      • 樓宇所有人大會通過進行工程的決議的會議錄影印本,或;
      • 土地工務運輸局發出的函件、通知或驗樓報告等文件影印本。
    必須出示文件
  • 倘在土地工務運輸局核對相似筆跡,須出示相關身份證明文件正本。
  • 提交文件影印本時,須出示相關正本以便於土地工務運輸局核對。
  • 其他有利文件
  • 現場相片;
  • 圖則。
  • 費用(或稅項)
    免任何稅項。
    辦理時間
    • 直接向本局遞交個案:約 15 個工作天
    • 由房屋局轉介個案:約 8 個工作天(結果回覆予房屋局)
    備註事項
    • 按《都市建築總章程》第六十九條的規定,豁免本通知所載工程項目及聲明書的費用;
    • 業權人同意聲明書須由占分層建築物總值超過二分之一的業權人作出;
    • 除須遞交上指業權人同意聲明書或樓宇所有人大會通過進行工程的決議的會議錄副本或土地工務運輸局發出的函件、通知或驗樓報告等副本中的任何一份文件外,若通知人是管理公司,還須遞交受聘管理樓宇的證明文件(例如:合同或單據);若是受權人,還須遞交授權書正本或鑑證本;
    • 預防工作意外和職業病保險單(勞工保險),須遞交正本或副本;勞工保險的地點須與工程地點相符;投保人須為通知人、建築商或建築公司的任一方;同時不接受暫保單(cover note) 形式的保險文件;
    • 因審批期為15個工作日,所以施工起始日期應距離通知日期15個工作日或以上;
    • 「通知」經蓋有本局專用印章後,須張貼於工程地點的樓宇入口當眼處,才可開展有關的工程;
    • 本平常保養及維修工程的通知,不適用第11/2013號法律第117條所指的紀念物、具建築藝術價值的樓宇、建築群或場所的樓宇,也不適用於更改內部間隔;
    • 若於工程期間需臨時佔用周邊行人道,通知人士須向民政總署申請「公共街道臨時佔用准照-圍板及排柵」;倘若工程涉及影響公共交通,則須向交通事務局申請「臨時交通措施」;
    • 根據十一月十四日第54/94/M號法令的規定,在星期日及公眾假期之全日,以及在平日晚上8時至翌日上午8時,不准進行可產生任何騷擾噪音的工程。
    • 透過土地工務運輸局收據上的收件編號,可以在土地工務運輸局網頁查悉相應申請的結果。
    表格下載
    U010(R3)U039C
    法例網址
  • 都市建築總章程,第79/85/M號法令, B.O. 33, 21/08/1985
  • 修改都市建築總章程,第24/2009號行政法規,B.O. 31(I),3/8/2009
  • 調整都市建築總章程所規定的各項徵稅事宜,第7/91/M號訓令, B.O. 2, 14/01/1991
  • 都市房地產的使用規範,第6/99/M號法律,B.O. 50(I), 17/12/1999
  • 規範若干環境噪音之預防及控制,第54/94/M號法令,B.O.46(I),14/11/1994
  • 文化遺產保護法,第11/2013號法律,B.O.36(I), 02/09/2013
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