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相關法例

土地批給及修改土地批給之批示

序號 刋登於《政府公報》內的批示
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免除公開競投的土地公示

溢價金的檢討

根據第10/2013號法律(《土地法》)第57條第四款規定,計算溢價金金額的基數必須至少每兩年檢討一次。本局去年十二月開展相關研究工作,尤其對經第385/2013號行政長官批示部份修改的第16/2004號行政法規(《規定批地溢價金的訂定方法》)進行研究及分析。

經分析、研究及綜合房地產市場的情況,行政當局決定現行的計算溢價金金額的基數維持不變。

按照上述法律的要求,下一次的溢價金檢討工作最遲將會在2017年年底進行。

65個於2011年基於不可歸責承批人之原因,不被納入為未按時發展之土地個案

65個於2011年基於不可歸責承批人之原因,不被納入為未按時發展之土地個案

序號 批示編號 目前狀況
1 - 正進行宣告失效程序。
2 - 正進行宣告失效程序。
3 - 正進行宣告失效程序。
4 - 正進行宣告失效程序。
5 - 正進行宣告失效程序。
6 - 正進行宣告失效程序。
7 - 正進行宣告失效程序。
8 - 正進行宣告失效程序。
9 - 正進行宣告失效程序。
10 - 正進行宣告失效程序。
11 - 仍未進行利用。
12 - 仍未進行利用。
13 - 仍未進行利用。
14 - 仍未進行利用。
15 - 仍未進行利用。
16 - 仍未進行利用。

不被納入之原因:

已完成審批計劃、進行修改批給合同、城規及司法訴訟。

48個未能按預期完成土地利用的其中16個個案

序號 刋登於《政府公報》內的批示 處理情況
1 - 於06/04/2016宣告失效。
2 - 計劃審批中;
- 仍未施工。
3 - 使用准照於14/07/2015發出。
4 - 已發出規劃條件圖。
5 - 使用准照於17/07/2015發出。
6 - 於06/04/2016宣告失效。
7 - 於06/04/2016宣告失效。
8 - 計劃審批中。
9 - 已申請規劃條件圖。
10 - 工程進行中。
11 - 工程進行中。
12 - 建築工程完成,已申請驗樓。
13 - 已部分完成利用。
14 - 已部分完成利用。
15 - 工程進行中。
16 - 仍未施工;
- 修改批給合同跟進中。

2017年1月1日至12月31日批給期限屆滿及未宣告失效的土地案卷

2017年1月1日至12月31日批給期限屆滿及未宣告失效的土地案卷

序號 案卷編號 土地位置 批示編號 土地面積 用途 批給日期 批給期限 有效的建築計劃 在建樓宇(樓花)轉讓預先許可
1 1943.02 黑沙灣新填海區,稱為“T”及“T1”街區 17,969

住宅

商業

停車場

室外範圍

06/07/1992 05/07/2017 沒有

2016年12月31日前批給期限屆滿的土地案卷

2016年12月31日前批給期限屆滿的土地案卷

序號 案卷編號 土地位置 批示編號 土地面積 用途 批給日期 批給期限 有效的建築計劃 在建樓宇(樓花)轉讓預先許可
1 8109.01 石排灣第SE地段 3375

工業

停車場

25/01/1991 24/01/2016 沒有 沒有
2 0794.03 青洲河邊馬路1B 659

工業

停車場

08/05/1991 07/05/2016 沒有 沒有
3 8119.01 石排灣第SQ2地段 5980

工業

21/06/1991 20/06/2016 沒有 沒有
4 1385.01 南灣封閉工程A區第三地段 4169

辦公室

商業

停車場

30/07/1991 29/07/2016 沒有 沒有
5 1386.02 “南灣湖計劃”A區4地段 4563

酒店

停車場

30/07/1991 29/07/2016 沒有 沒有
6 1391.01 南灣封閉工程A區第九地段 3449

辦公室

停車場

30/07/1991 29/07/2016 沒有 沒有
7 2312.01 “南灣湖計劃”“C”區C1地段 1233

住宅

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
8 2313.01 “南灣湖計劃”“C”區C3地段 1027

住宅

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
9 2314.01 “南灣湖計劃”“C”區C4地段 738

住宅

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
10 2315.01 “南灣湖計劃”“C”區C5地段 501

住宅

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
11 2316.01 “南灣湖計劃”“C”區C6地段 3131

住宅

商業

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
12 2317.01 “南灣湖計劃”“C”區C8地段 4422

住宅

商業

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
13 2318.01 “南灣湖計劃”“C”區C9地段 2981

住宅

商業

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
14 2319.01 “南灣湖計劃”“C”區C10地段 3490

住宅

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
15 2320.01 “南灣湖計劃”“C”區C11地段 3212

住宅

商業

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有
16 2321.01 “南灣湖計劃”“C”區C12地段 3690

住宅

停車場

31/07/1991 30/07/2016 沒有 沒有

待償還的土地個案

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