Alterar tamanho da fonte:
Consultoria e Informações
Regras a observar para instalação e manutenção dos aparelhos de ar condicionado
Data de upload: 2020-01-06
  • Data: 2019-06-10

Descrição

Em Macau é vulgar a instalação de unidades dos aparelhos de ar condicionado no exterior de edifícios, contudo a par do desenvolvimento da sociedade, é de suma importância saber como montá-las de forma correcta e segura.

Instalação adequada para segurança do público

Nos últimos anos, é logo na fase de elaboração de projectos dos edifícios que ficam definidas as áreas para as unidades exteriores (condensadores) dos aparelhos de ar condicionado, de forma a garantir o aspecto estético e ordenado de edifícios e criar condições para se proceder à sua manutenção e reparação com facilidade e sem comprometer a segurança das pessoas. Neste sentido, as respectivas unidades só podem ser montadas em determinadas áreas destes edifícios novos. Por seu turno, nos restantes edifícios as mesmas são instaladas no suporte metálico adicionado à parede exterior de edifícios.

Antes de iniciar a instalação das respectivas unidades exteriores, devem-se avaliar os níveis de vibração e emissão de ar quente que afectem outras pessoas. Além disso, deve-se escolher um método adequado à situação in loco e utilizar materiais de aço inoxidável e parafusos de boa qualidade (de aço galvanizado ou inoxidável), de forma a assegurar que as unidades sejam bem instaladas no exterior de edifícios. Para além disso, é necessário instalar condutas adequadas para o escoamento de água e ligá-las devidamente aos esgotos do edifício, de forma a garantir a salubridade e segurança pública. A queda de pingos de água do ar condicionado nas vias públicas acarreta uma multa.

Os proprietários devem contratar técnicos qualificados para instalar os aparelhos de ar condicionado de forma correcta e segura. Por sua vez, os técnicos devem proceder à instalação com segurança e evitar acidentes que possam vir a ocorrer no processo de instalação.

São igualmente indispensáveis os trabalhos frequentes de manutenção

As unidades exteriores do ar condicionado produzem ligeiras vibrações que ao fim de alguns anos podem provocar a queda dos suportes metálicos, como tal, os proprietários devem cumprir o seu dever cívico de proceder à inspecção e manutenção periódicas, isto é, verificar sempre se os suportes metálicos possuem partes oxidadas ou estragadas que possam vir a soltar-se e apresentar riscos de queda. Antes da época anual de tufões, os proprietários devem contratar técnicos qualificados para proceder à inspecção, manutenção e reparação atempadas, com vista a assegurar as boas condições de funcionamento e de segurança dos aparelhos. Caso a falta de manutenção e reparação ponha em risco a vida e os bens das pessoas, os proprietários assumem as respectivas responsabilidades nos termos legais.

A DSSOPT apela à população para proceder à inspecção periódica e reparação dos aparelhos de ar condicionado dos seus imóveis. Caso estes apresentem indícios de degradação, deve-se recorrer a técnicos qualificados para proceder imediatamente à sua reparação, garantindo o cumprimento das exigências relativas à segurança e à qualidade dos trabalhos bem como a segurança das pessoas (moradores e outros).

Actualmente a lista de construtores, empresas e técnicos inscritos e os seus contactos estão disponíveis na página electrónica da DSSOPT (www.dssopt.gov.mo) para efeitos de consulta.

  • Logo na fase de elaboração de projectos dos edifícios novos, definem-se áreas para as unidades exteriores (condensadores) dos aparelhos de ar condicionado
    Logo na fase de elaboração de projectos dos edifícios novos, definem-se áreas para as unidades exteriores (condensadores) dos aparelhos de ar condicionado
  • Não utilizem materiais oxidáveis para a montagem dos suportes metálicos para os aparelhos de ar condicionado
    Não utilizem materiais oxidáveis para a montagem dos suportes metálicos para os aparelhos de ar condicionado
Subscrever