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相关法例

土地批给及修改土地批给之批示

序号 刋登于《政府公报》内的批示
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16

免除公开竞投的土地公示

以准照临时佔用的土地清单

 

以准照临时佔用的土地清单 (资料更新至2020年4月27日)

序号

地籍编号

所在位置

面积(平方米)

主要用途

1

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H11地段

1,005

仓库、工场及机械停放

2

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H6地段

1,521

仓库、工场及机械停放

3

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H8地段

2,106

仓库、工场及机械停放

4

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H1地段

2,424

仓库、工场及机械停放

5

1261.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,H3地段

251

仓库、工场及机械停放

6

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H7地段

1,677

仓库、工场及机械停放

7

1261.001

路环岛,邻近龙柏路,石排湾填海区工业区,H2地段

894

仓库、工场及机械停放

8

氹仔岛,新填海土地"E2"区"B"地段

4,000

竹棚材料仓库

9

0119.002

澳门半岛,青洲大马路与白朗古将军大马路交界

85

保留原有的电信机楼

10

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H13地段

1,005

仓库、工场及机械停放

11

1233.007

路环岛,邻近竹湾马路

12

设置流动电信基站

12

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H9地段

2,379

仓库、工场及机械停放

13

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G8地段

1,720

混凝土搅拌场

14

1261.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,H4地段

1,268

仓库、工场及机械停放

15

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H5地段

2,438

仓库、工场及机械停放

16

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H12地段

907

仓库、工场及机械停放

17

澳门半岛,邻近友谊大马路及马六甲街

117

设置固网电信分站

18

1249.002

路环岛,邻近黑沙兵房路

7

设置水泵房

19

1261.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,H10地段

907

仓库、工场及机械停放

20

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H14地段

4,485

仓库、工场及机械停放

21

1100.014

氹仔岛,邻近信安马路

199

设置固网及流动电信分站

22

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G7地段

4,495

仓库、工场及机械停放

23

路环岛,邻近九澳高顶马路及石排湾水塘

213

设置固网及流动电信分站

24

1261.001

路环岛,邻近榕树街,石排湾填海区工业区,H15地段

2,340

用作医药气体仓库及安全      分隔区

25

1005.009

氹仔岛,邻近七潭公路

7

设置流动电信基站

26

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G5地段

4,233

混凝土搅拌场、仓库及工场

27

1157.026

路环岛,邻近黑沙村

3,953

营运饮食场所及周围的绿化   区域

28

0544.004

澳门半岛,邻近西望洋马路

50

设置变压房

29

氹仔岛邻近消防局前地

11

设置变压房

30

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G1地段

3,234

沥青及混凝土搅拌场

31

路环岛,邻近打缆巷

12.6

设置变压房

32

澳门半岛,邻近打缆围

36

学校操场

33

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G4地段

3,199

沥青及混凝土搅拌场

34

路环岛,邻近廉慕士街

1

设置流动电信基站

35

1005.009

氹仔岛,邻近七潭公路

5

设置流动电信基站

36

1162.002

路环岛,邻近九澳圣母马路

16

设置流动电信基站

37

氹仔岛,邻近苏利安圆形地

1.3

设置流动电信基站

38

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G6地段

1,814

混凝土搅拌场及仓库

39

氹仔岛,邻近澳门国际机场

3,380

存放营运设备

40

氹仔岛,新填海土地"E2"区"A"地段

6,000

仓库及机械停放/存放建筑机械及建材

41

氹仔岛,新填海土地"E2"区"C"地段

6,000

仓库及机械停放/存放建筑机械及建材

42

1005.009

氹仔岛,邻近七潭公路

12

设置流动电信基站

43

0082.008

澳门半岛,邻近青洲河边马路

418

用作无限制通往邻近准照持有人的土地

44

澳门半岛,邻近友谊桥大马路

6

设置流动电信基站

45

1165.044

路环岛,邻近路环高顶马路

2.25/6.25

设置流动电信基站

46

1151.010

氹仔岛,邻近排角路

100

设置固网电信分站

47

1156.002

路环岛,邻近九澳高顶马路

2,591

保持一临时建筑物,供准照   持有人设施之用

48

澳门半岛,邻近西湾湖景大马路

361

设置水泵站

49

1165.021

路环岛,邻近蝴蝶谷大马路

100

设置固网电信分站

50

澳门半岛,邻近渡船街

12

设置变压房

51

1262.001

路环岛,邻近联生海滨路,石排湾填海区工业区,G2地段

4,253

沥青搅拌场

52

澳门半岛,邻近火船头街

10

设置变压房

53

1101.005

氹仔岛,邻近司徒泽雄神父马路

463

放置漂水罐、消防泵房及      看更房

54

1155.004

路环岛,船人街21号

56.9

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

55

1238.002

路环岛,邻近田畔街

150

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

56

1216.002

路环岛,恩尼斯总统前地19号

50

保留原有用作居住及商业用途的临时建筑物

57

1216.001

路环岛,恩尼斯总统前地18号

49

保留原有用作居住及商业用途的临时建筑物

58

1155.004

路环岛,船人街14号

47.4

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

59

1155.004

路环岛,船人街24号

47.4

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

60

1155.004

路环岛,船人街26号

30.5

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

61

1155.004

路环岛,船人街20号

47.4

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

62

1238.002

路环岛,邻近田畔街

180

保留一幢作自住用途的临时   建筑物

63

1165.032

路环岛,邻近蝴蝶谷大马路,石排湾工业区,称为 “SD” 地段

3,488

“石排湾净水厂建造工程” 的工场

已宣告土地批给失效个案

已宣告土地批给失效个案

序号 宣告失效之批示 目前状况 提起诉讼 土地规划状况 (规划条件图/街道准线图编号)
1 多功能政府大楼 92A107-29/4/2016
2 已收回 96A013-9/11/2016
3 已收回 90A338-29/7/2016
4 已收回 86A013-10/9/2009
5 公共房屋建造工程 2016A051-21/4/2017
6 跟进土地批给 90A362(P)-23/2/2010
7 已收回 92A110a-8/11/2005
8 已收回 90A057-29/7/2008
9 已收回 92A246-8/9/2005
10 已收回 93A118-9/12/2008
11 勒迁 93A198-2/2/2006
12 已收回 92A189-7/10/2009
13 已收回 未发出街道准线图/规划条件图
14 已收回 2011A062-27/2/2014
15 勒迁 89A055-31/5/1996
16 勒迁 90A345-6/6/2006

溢价金的检讨

根据第10/2013号法律(《土地法》)第57条第四款规定,计算溢价金金额的基数必须至少每两年检讨一次。本局去年十二月开展相关研究工作,尤其对经第385/2013号行政长官批示部份修改的第16/2004号行政法规(《规定批地溢价金的订定方法》)进行研究及分析。

经分析、研究及综合房地产市场的情况,行政当局决定现行的计算溢价金金额的基数维持不变。

按照上述法律的要求,下一次的溢价金检讨工作最迟将会在2017年年底进行。

65个于2011年基于不可归责承批人之原因,不被纳入为未按时发展之土地个案

65个于2011年基于不可归责承批人之原因,不被纳入为未按时发展之土地个案

序号 批示编号 目前状况
1 - 已收回
2 - 已发占用准照
3 - 已收回
4 - 已收回
5 - 已收回
6 - 已收回
7 - 已收回
8 - 已收回
9 - 已收回
10 - 已收回
11 - 已收回
12 - 已收回
13 - 已收回
14 - 已收回
15 - 勒迁
16 - 勒迁

48个未能按预期完成土地利用的其中16个个案

48个未能按预期完成土地利用的其中16个个案

序号 刋登于《政府公报》内的批示 处理情况
1 - 勒迁
2 - 跟进工程竣工检查
3 - 已发使用准照
4 - 勒迁
5 - 已发使用准照
6 - 已收回
7 - 勒迁
8 - 已发使用准照
9 - 工程进行中
10 - 已发使用准照
11 - 已发使用准照
12 - 已发使用准照
13 - 已部分完成利用
- 工程进行中
14 - 已部分完成利用
- 工程进行中
15 - 已发使用准照
16 - 已发使用准照

2016年12月31日前批给期限届满的土地案卷

2016年12月31日前批给期限届满的土地案卷

序号 案卷编号 土地位置 批示编号 土地面积 用途 批给日期 批给期限 有效的建筑计划 在建楼宇(楼花)转让预先许可
1 8109.01 石排湾第SE地段 3375 工业,停车场 25/01/1991 24/01/2016 没有 没有
2 0794.03 青洲河边马路1B 659 工业,停车场 08/05/1991 07/05/2016 没有 没有
3 8119.01 石排湾第SQ2地段 5980 工业 21/06/1991 20/06/2016 没有 没有
4 1385.01 南湾封闭工程A区第三地段 4169 办公室,商业,停车场 30/07/1991 29/07/2016 没有 没有
5 1386.02 “南湾湖计划”A区4地段 4563 酒店,停车场 30/07/1991 29/07/2016 没有 没有
6 1391.01 南湾封闭工程A区第九地段 3449 办公室,停车场 30/07/1991 29/07/2016 没有 没有
7 2312.01 “南湾湖计划”“C”区C1地段 1233 住宅,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
8 2313.01 “南湾湖计划”“C”区C3地段 1027 住宅,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
9 2314.01 “南湾湖计划”“C”区C4地段 738 住宅,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
10 2315.01 “南湾湖计划”“C”区C5地段 501 住宅,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
11 2316.01 “南湾湖计划”“C”区C6地段 3131 住宅,商业,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
12 2317.01 “南湾湖计划”“C”区C8地段 4422 住宅,商业,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
13 2318.01 “南湾湖计划”“C”区C9地段 2981 住宅,商业,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
14 2319.01 “南湾湖计划”“C”区C10地段 3490 住宅,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
15 2320.01 “南湾湖计划”“C”区C11地段 3212 住宅,商业,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有
16 2321.01 “南湾湖计划”“C”区C12地段 3690 住宅,停车场 31/07/1991 30/07/2016 没有 没有

2009年起至今已收回非法佔用之土地

待偿还的土地个案

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